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UMWELTFREUNDLICHES IMMOBILIENINVESTMENT MIT HOHER RENDITE IN ERFURT

• Nachhaltige Eigentumswohnungen 

• Sanierungs-AfA, provisionsfreie & kompakte Einheiten   

• Rundum-Sorglos-Investment dank Full-Service-Konzept *

• Zentrale Lage in Erfurt 

* Nach Anfrage und gegen Aufpreis.    


Wohnung 6.0.4 im EG


  • Größe: ca. 114 m²

  • 4 Zimmer

  • Preis: 615.900 €

  • Terrasse + Gartenanteil (ca. 126 m²)

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SIE INTERESSIEREN SICH FÜR EIN INVESTMENT IN CHRONICLE? UNSERE EXPERTEN BERATEN SIE GERNE. WIR FREUEN UNS AUF SIE! 

Die Erfolgsformel ist im Grunde ganz einfach: studiomuc Frankfurt ist ein Finanzprodukt mit außergewöhnlich guter und sicherer Gewinnmarge rund um Serviced Apartments. Hier können Sie bereits mit knapp 200.000 € in den lukrativen Immobilienmarkt in Frankfurter City-Lage investieren. Als Anleger brauchen Sie sich um nichts zu kümmern: Der Full Rental Service umfasst alle Belange – von der Vermietung bis zur Reinigung und Instandhaltung. Profitieren Sie einfach vom boomenden Zukunftsmarkt „Temporäres Wohnen“, der durch eine hohe Nachfrage infolge nachhaltiger Entwicklungen wie New Work, Mobility und Singledasein geprägt ist. Allein in Deutschland wächst der Markt bis 2020 um rund 42 Prozent*. Erwerben Sie ein oder mehrere Apartments von studiomuc – und werden Sie Teil dieser besonderen Erfolgsgeschichte rund um kommerziell genutztes Wohneigentum. Übrigens: Im Gegensatz zu Fonds-Investments handelt es sich bei studiomuc um Real-Eigentum – so können Sie Ihr Apartment jederzeit wieder verkaufen.

*Marktreport 2018 Serviced Apartments

Zukunftsmarkt Mikroapartments: Steigen Sie jetzt ein!

studiomuc Frankfurt ist ein Anlageprodukt mit guter und sicherer Gewinnmarge. Bereits mit etwa 225.000 € bauen Sie sich im lukrativen Immobilienmarkt von Frankfurt einen passiven Geldstrom auf.  Gute Bonität vorausgesetzt, ist dies sogar ohne Eigenkapital möglich. Im Niedrigzins-Umfeld ist die Investition in Sachwerte ohnehin zu empfehlen. Ein weiteres Plus: Als Anleger brauchen Sie sich um nichts zu kümmern. Der Full Rental Service umfasst alle Belange – von der Vermietung bis zur Reinigung und Instandhaltung.












Profitieren Sie vom boomenden Zukunftsmarkt „Temporäres Mieten“, der durch nachhaltige Entwicklungen wie New Work, Mobility und Singledasein geprägt ist.  Erwerben Sie ein oder mehrere Apartments von studiomuc – und werden Sie Teil dieser besonderen Erfolgsgeschichte rund um kommerziell genutztes Wohneigentum. Übrigens: Im Gegensatz zu Fonds-Investments handelt es sich bei studiomuc um Real-Eigentum – so können Sie Ihr Apartment jederzeit wieder verkaufen.

Passives Einkommen mit Mikroapartments: 
Steigen Sie jetzt ein!

DEEN

Erfurt. Erhaben ragt das ehemalige Redaktionsgebäude der Thüringer Allgemeine in den Himmel empor. Hier wurden jene Nachrichten verfasst, die Erfurt bewegten. Nun ist es an der Zeit, neue Geschichten zu schreiben: Das Wohnensemble CHRONICLE zieht ein. Mit CHRONICLE entstehen in dem imposanten Bestandsbau, der fußläufig zu Erfurts malerischen Altstadt liegt, 76 sanierte Altbauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung und ansprechender Architektur.  Die zukünftigen Bewohner der obersten Etagen genießen zudem einen phänomenalen Blick auf Erfurts historischen Stadtkern.

CHRONICLE: 
IHR INVESTMENT AUF EINEN BLICK.

EHEMALIGES REDAKTIONSGEBÄUDE WIRD ZU KLIMAFREUNDLICHEM WOHNENSEMBLE.      

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Steuerliche Vorteile dank Sanierungs-AfA

Provisionsfrei

Nachhaltiges Konzept 

Full-Service-Konzept

Prognostizierte Wertsteigerung*

Ab 223.000 € 

*Quelle: immobilien-axel-goerke.de

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Wohnung 6.1.4 im 1. OG

Erfurt ist einfach lebenswert! Ganz zur Freude Ihrer zukünftigen Mieter liegt CHRONICLE fußläufig zur pittoresken Altstadt. Hier reihen sich hochkarätige Restaurants an charmante Cafés und einladende Bars. Auch Shopping, Kunst und Kultur sind bestens vertreten. Erfurt, ein historisch verankerter Standort für Bildung und Wissenschaft, beherbergt zudem zahlreiche Studenten. Sie verleihen der wunderschönen Stadt einen ganz eigenen Flair und sorgen für jede Menge Lebendigkeit. 

ANSPRECHENDE LAGE FÜR SIE ALS INVESTOR.

  • Kontinuierliches Bevölkerungswachstum (insbesondere gut situierte Singles) bei engem Immobilienmarkt in der Region Erfurt.  

  • Wohnungsleerstand bei unter 2,5 % (Stand 2019).

  • Stetig steigende Kaufpreise für Wohnungen (von Q2/2020 auf Q2/2021 +15 %).

  • Mieten in Erfurt deutlich über Thüringens Durchschnitt.

  • Wirtschaftsstarke Landeshauptstadt mit über 14.000 Unternehmen und hoher Branchenvielfalt.

  • Geringe Arbeitslosenquote und steigende Löhne. 

  • Teil eines vernetzten polyzentrischen Wirtschaftsraumes.

  • Mehrfach prämierter ÖPNV.

  • Schnittstelle der Regiopolregion entlang der Thüringer Städtekette. 

  • Schnelle und komfortable Erreichbarkeit von Leipzig, Berlin, Frankfurt und München.*





*Quellen: thueringer-allgemeine.de, erfurt.de, immowelt.de, atlas.immobilienscout24.de, immobilien-axel-goerke.de

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Mit
Sanierungs-
AfA!

• Größe: 68,33 m²

• 2 Zimmer

• Unverbaubarer Ausblick über Erfurts Altstadt 

•  403.000 €

ANSPRECHENDE LAGE FÜR IHRE MIETER. 

Aufgrund mehrerer Investmentvorteile – hohe Rendite, Sanierungs-AfA, provisionsfrei und Top-Lage – sind die Eigentumswohnungen eine attraktive Kapitalanlage. 
Dank des praktischen Full-Service-Konzepts (nach Anfrage und gegen Aufpreis) sind Vermietung und Verwaltung für Sie als Vermieter inklusive.  

Darüber hinaus tätigen Sie mit CHRONICLE ein Investment mit Weitblick: Die hochwertigen Einheiten sind Ihre letzte Chance, innerstädtisch von Erfurt eine Wohnung zu erwerben. Die Planung des Ensembles ist nachhaltig, umweltfreundlich und somit punktgenau am Puls der Zeit.  

Wohnung: TAP-117 im 10. OG 

Das Projekt

• Gebäude mit kultureller Bedeutung in stark              nachgefragter Lage

• Exklusives Ensemble mit modernem                             Wohnkonzept 

• 76 sanierte Bestandswohnungen mit effizienten      Grundrissen 

• 2 bis 3 Zimmer auf ca. 44 bis 98 m² mit                         hochwertiger Ausstattung

• Tiefgaragenstellplätze

Unverbindliche Beispielvisualisierung Haus 5 WE 5.0.3

Wohnung: TAP-61 im 2. OG 

• Größe: 53,02 m²

• 2 Zimmer

• Nahe Erfurts Zentrum   

•  266.000 €

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Darüber hinaus ist die Landeshauptstadt ausgesprochen kinderfreundlich und verfügt über einen mehrfach ausgezeichneten Personennahverkehr, der ein autofreies Leben problemlos ermöglicht. Erholung in der Natur bieten die vielen Wälder und Seen der umliegenden Regionen. CHRONICLE selbst ist ruhig gelegen und mit hervorragender Nahversorgung ausgestattet. 

UMWELTFREUNDLICHES IMMOBILIEN-INVESTMENT MIT HOHER RENDITE
IN ERFURT

Nachhaltige Eigentumswohnungen

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* Nach Anfrage und gegen Aufpreis. 


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• 76 sanierte Bestandswohnungen mit             effizienten Grundrissen 

• 2 bis 3 Zimmer auf ca. 44 bis 98 m²

• Hochwertige Ausstattung 

• Tiefgaragenstellplätze

Ein Projekt der

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Nachhaltig & umweltfreundlich!

Nachhaltige Bauweise

• Umweltfreundliche Materialien

• KfW-70-Standard

• Sanierungs-AfA

• E-Mobility-Stellplätze


• Schaffung neuer Lebensräume durch        Revitalisierung

Nachhaltige Bauweise

• Umweltfreundliche Materialien

• KfW-70-Standard

• Sanierungs-AfA

• E-Mobility-Stellplätze

• Schaffung neuer Lebensräume durch           Revitalisierung

Wohnung: TAP-117 im 10. OG 

• Größe: 68,33 m²

• 2 Zimmer

• Unverbaubarer Ausblick über Erfurts Altstadt 

•  403.000 €

Wohnung: TAP-61 im 2. OG 

• Größe: 53,02 m²

• 2 Zimmer

• Nahe Erfurts Zentrum   

•  266.000 €