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PROVISIONSFREIE
ALT- & NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN ALS KAPITALANLAGE
IN ERFURT

 

• Sanierungs-AfA & kompakte Einheiten im Altbau

• KfW-55-Standard im Neubau

• Rundum-Sorglos-Investment dank Full-Service-Konzept*

• Zentrale Lage in Erfurt 

* Auf Anfrage und gegen Aufpreis     


Wohnung 6.0.4 im EG


  • Größe: ca. 114 m²

  • 4 Zimmer

  • Preis: 615.900 €

  • Terrasse + Gartenanteil (ca. 126 m²)

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SIE INTERESSIEREN SICH FÜR EIN INVESTMENT IN CHRONICLE? UNSERE EXPERTEN BERATEN SIE GERNE. WIR FREUEN UNS AUF SIE! 

Die Erfolgsformel ist im Grunde ganz einfach: studiomuc Frankfurt ist ein Finanzprodukt mit außergewöhnlich guter und sicherer Gewinnmarge rund um Serviced Apartments. Hier können Sie bereits mit knapp 200.000 € in den lukrativen Immobilienmarkt in Frankfurter City-Lage investieren. Als Anleger brauchen Sie sich um nichts zu kümmern: Der Full Rental Service umfasst alle Belange – von der Vermietung bis zur Reinigung und Instandhaltung. Profitieren Sie einfach vom boomenden Zukunftsmarkt „Temporäres Wohnen“, der durch eine hohe Nachfrage infolge nachhaltiger Entwicklungen wie New Work, Mobility und Singledasein geprägt ist. Allein in Deutschland wächst der Markt bis 2020 um rund 42 Prozent*. Erwerben Sie ein oder mehrere Apartments von studiomuc – und werden Sie Teil dieser besonderen Erfolgsgeschichte rund um kommerziell genutztes Wohneigentum. Übrigens: Im Gegensatz zu Fonds-Investments handelt es sich bei studiomuc um Real-Eigentum – so können Sie Ihr Apartment jederzeit wieder verkaufen.

*Marktreport 2018 Serviced Apartments

Zukunftsmarkt Mikroapartments: Steigen Sie jetzt ein!

studiomuc Frankfurt ist ein Anlageprodukt mit guter und sicherer Gewinnmarge. Bereits mit etwa 225.000 € bauen Sie sich im lukrativen Immobilienmarkt von Frankfurt einen passiven Geldstrom auf.  Gute Bonität vorausgesetzt, ist dies sogar ohne Eigenkapital möglich. Im Niedrigzins-Umfeld ist die Investition in Sachwerte ohnehin zu empfehlen. Ein weiteres Plus: Als Anleger brauchen Sie sich um nichts zu kümmern. Der Full Rental Service umfasst alle Belange – von der Vermietung bis zur Reinigung und Instandhaltung.












Profitieren Sie vom boomenden Zukunftsmarkt „Temporäres Mieten“, der durch nachhaltige Entwicklungen wie New Work, Mobility und Singledasein geprägt ist.  Erwerben Sie ein oder mehrere Apartments von studiomuc – und werden Sie Teil dieser besonderen Erfolgsgeschichte rund um kommerziell genutztes Wohneigentum. Übrigens: Im Gegensatz zu Fonds-Investments handelt es sich bei studiomuc um Real-Eigentum – so können Sie Ihr Apartment jederzeit wieder verkaufen.

Passives Einkommen mit Mikroapartments: 
Steigen Sie jetzt ein!

DEEN

Mit CHRONICLE entstehen in dem ehemaligen Redaktionsgebäude der Thüringer Allgemeine, einem imposanten Bestandsbau nahe Erfurts wunderschöner Altstadt, 76 sanierte Altbauwohnungen mit ansprechender Architektur und hochwertiger Ausstattung. 

Ergänzt wird der Altbau durch einen modernen Neubau, der ebenfalls stilvolle Eigentumswohnungen mit gefragten Grundrissen beherbergt. 

DAS ENSEMBLE AUF EINEN BLICK

UMWELTFREUNDLICHES IMMOBILIENINVESTMENT IN ERFURTER TOP-LAGE    

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Sanierungs-AfA im Altbau

KfW-55-Standard im Neubau

 Full-Service-Konzept

Provisionsfrei

Hohe Wertsteigerung erwartet*

Prognostiziert gute Vermietbarkeit

* Quelle: immobilien-axel-goerke.de

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Wohnung 6.1.4 im 1. OG

Erfurt ist einfach lebenswert! Ganz zur Freude Ihrer zukünftigen Mieter liegt CHRONICLE fußläufig zur pittoresken Altstadt. Hier reihen sich hochkarätige Restaurants an charmante Cafés und einladende Bars. Auch Shopping, Kunst und Kultur sind bestens vertreten. Darüber hinaus ist die Landeshauptstadt 

ANSPRECHENDE LAGE FÜR SIE ALS INVESTOR

  • Kontinuierliches Bevölkerungswachstum (insbesondere gut situierte Singles) bei begrenztem Immobilienangebot in der Region Erfurt  

  • Leerstandsquote unter 2,5 % (Stand 2019)

  • Stetig steigende Kaufpreise für Wohnungen (von Q2/2020 auf Q2/2021 +15 %)

  • Mieten in Erfurt deutlich über Thüringens Durchschnitt

  • Wirtschaftsstarke Landeshauptstadt mit über 14.000 Unternehmen und hoher Branchenvielfalt

  • Geringe Arbeitslosenquote und steigende Löhne 

  • Teil eines vernetzten polyzentrischen Wirtschaftsraumes

  • Mehrfach prämierter ÖPNV

  • Schnittstelle der Regiopolregion entlang der Thüringer Städtekette 

  • Schnelle und komfortable Erreichbarkeit von Leipzig, Berlin, Frankfurt und München





Quellen: thueringer-allgemeine.de, erfurt.de, immowelt.de, atlas.immobilienscout24.de, immobilien-axel-goerke.de

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Mit
Sanierungs-
AfA!

Wohnfläche: 52,61 m² | Zimmeranzahl: 2  | Kaufpreis: 277.000 €

ANSPRECHENDE LAGE FÜR IHRE MIETER 

Beide Gebäude bieten zahlreiche Investmentvorteile: Sanierungs-AfA im Altbau, KfW-55-Standard im Neubau, hohes Wertsteigerungspotenzial, sehr gute Vermietbarkeit, provisionsfreier Kauf und Top-Lage. Zudem übernimmt das praktische Full-Service-Konzept (nach Anfrage und gegen Aufpreis) die Vermietung und Verwaltung für Sie.  

Die exklusiven Einheiten sind Ihre letzte Chance, innerstädtisch von Erfurt eine Wohnung zu erwerben. Die Planung des Ensembles ist nachhaltig, umweltfreundlich und somit punktgenau am Puls der Zeit.  

Altbau-Wohnung: TAP-68

im 3. OG

Der Altbau:

Gebäude mit kultureller Bedeutung 

• 76 sanierte Bestandswohnungen 

• 2 bis 3 Zimmer auf ca. 44 bis 98 m²          

• KfW-70-Standard

• Ab 223.000 €

Unverbindliche Beispielvisualisierung Haus 5 WE 5.0.3

Neubau-Wohnung: TAP-09

im 1. OG 

Wohnfläche: 38,87 m² | Zimmeranzahl: 1,5 | Kaufpreis: 214.362 €

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ausgesprochen kinderfreundlich und verfügt über einen mehrfach ausgezeichneten Personennahverkehr, der ein autofreies Leben problemlos ermöglicht. Erholung in der Natur bieten die vielen Wälder und Seen der umliegenden Regionen. CHRONICLE selbst ist ruhig gelegen und mit hervorragender Nahversorgung ausgestattet. 

PROVISIONSFREIE ALT- & NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN ALS KAPITALANLAGE IN ERFURT

• Sanierungs-AfA & kompakte Einheiten im Altbau

KfW-55-Standard im Neubau

• Rundum-Sorglos-Investment dank Full-Service-Konzept*

• Zentrale Lage in Erfurt 

* Auf Anfrage gegen Aufpreis 


Der Altbau:

Gebäude mit kultureller Bedeutung 

• 76 sanierte Bestandswohnungen 

• 2 bis 3 Zimmer auf ca. 44 bis 98 m²          

• KfW-70-Standard

• Ab 223.000 €

Ein Projekt der

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Nachhaltig & umweltfreundlich!

Der Neubau:

• Moderner Neubau mit klarer Architektur

• 44 hochwertige Einheiten

• 1 bis 3 Zimmer auf ca. 38 bis 87 m²

• Parkett & Top-Marken wie Villeroy & Boch

• Ab 214.017 € 

Der Neubau:

• Moderner Neubau mit klarer Architektur

• 44 hochwertige Einheiten

• 1 bis 3 Zimmer auf ca. 38 bis 87 m²

• Parkett & Top-Marken wie Villeroy & Boch

• Ab 214.017 

Altbau-Wohnung: TAP-68 im 3. OG

• Wohnfläche: 52,61 m²

• Zimmeranzahl: 2   

•  Kaufpreis: 277.000 €

Neubau-Wohnung: TAP-09 im 1. OG 

Wohnfläche: 38,87 m²

Zimmeranzahl: 1,5

•  Kaufpreis: 205.622 €

Geschenkt! 
Bis zu 18.000 €
Nur noch bis Januar

Geschenkt! 
Bis zu 18.000 €   Nur noch bis Januar

KfW 55 – FÖRDERUNG NUR NOCH BIS 31.01.2022

Da die Neubau-Wohnungen von CHRONICLE den KfW-55-Standard erreichen, er­halten Sie 15 Prozent von maximal 120.000 Euro Kreditbetrag – bis zu 18.000 Euro je Wohneinheit – als Tilgungszuschuss. Bei diesem Zuschuss handelt es sich um eine finanzielle Zuwendung, die nicht zurückgezahlt werden muss.

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Geschenkt! 
Bis zu 18.000 €
Nur noch bis Januar

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Bis zu 18.000 €   Nur noch bis Januar

Da die Wohnungen von CHRONICLE den KfW-55-Standard erreichen, er­halten Sie 15 Prozent von maximal 120.000 Euro Kreditbetrag – bis zu 18.000 Euro je Wohneinheit – als Tilgungszuschuss. Bei diesem Zuschuss handelt es sich um eine finanzielle Zuwendung, die nicht zurückgezahlt werden muss.

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KfW 55 – FÖRDERUNG NUR NOCH BIS 31.01.2022

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IN ERFURT

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• KfW-55-Standard im Neubau

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   Full-Service-Konzept*

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    * Auf Anfrage und gegen Aufpreis 


Wohnfläche: 52,61 m² | Zimmeranzahl: 2 
Kaufpreis: 277.000 €

Altbau-Wohnung: TAP-68 im 3. OG

Neubau-Wohnung: TAP-09 im 1. OG 

Wohnfläche: 38,87 m² | Zimmeranzahl: 1,5 
Kaufpreis: 214.362 €

Mit CHRONICLE entstehen in dem ehemaligen Redaktionsgebäude der Thüringer Allgemeine, einem imposanten Bestandsbau nahe Erfurts wunderschöner Altstadt, 76 sanierte Altbauwohnungen mit ansprechender Architektur und hoch-wertiger Ausstattung. 

Ergänzt wird der Altbau durch einen modernen Neubau, der ebenfalls stilvolle Eigentumswohnungen mit gefragten Grundrissen beherbergt. 

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Die exklusiven Einheiten sind Ihre letzte Chance, innerstädtisch von Erfurt eine Wohnung zu erwerben. Die Planung des Ensembles ist nachhaltig, umwelt-freundlich und somit punktgenau am Puls der Zeit.